Découvrez ci-dessous tous les avantages et inconvénients de l'achat ou de la construction d'une maison, et en fonction de ceux-ci, prenez la décision qui correspond le mieux à vos idéaux, besoins et possibilités.
Devriez-vous construire ?
Voici les principaux avantages et inconvénients auxquels vous serez confronté en construisant une maison, en partant de zéro :
Avantages de la construction d'une maison
C'est une option plus économique : dans de nombreuses occasions, la raison pour laquelle il est préférable de construire et le fait de ne pas acheter une maison est un avantage pour la poche. En effet, vous pouvez trouver des terrains à des prix très abordables. Vous pourrez également envisager différentes options en ce qui concerne les prix des matériaux et de la main-d'œuvre, en vous assurant qu'ils sont de la qualité souhaitée. La somme de ces facteurs peut aboutir à des chiffres bien inférieurs à l'investissement d'une maison préfabriquée. Concevoir selon vos propres goûts et idéaux : un autre des plus grands avantages de la construction d'une maison préfabriquée est que vous pouvez lui donner la forme, la taille et la répartition des espaces que vous souhaitez, au lieu de vous contenter de choisir un modèle standard. Lorsque vous achetez une maison préfabriquée, vous devez vous adapter à sa structure ou investir dans des modifications et des réparations.
Vous pouvez la terminer à long terme : si après avoir construit les espaces de vie essentiels, vous manquez d'argent pour d'autres espaces, comme un jardin ou une terrasse, il n'y a pas d'urgence ! Vous pourrez commencer à vivre dans votre maison et modifier ou améliorer son apparence selon vos préférences et vos idéaux en toute liberté de temps.
Inconvénients de la construction d'une maison
C'est un processus plus lent : décider d'acheter un terrain pour y construire une maison, implique qu'il sera habité à moyen ou long terme, car le temps de construction est généralement long. Par conséquent, si vous décidez de construire une maison, vous devez savoir que la période d'attente avant de pouvoir emménager sera beaucoup plus longue. Vous risquez d'avoir un résultat négatif si vous lésinez sur les dépenses : il est vrai qu'une des raisons pour lesquelles. Il est logique de construire une maison est qu'elle permet d'économiser de l'argent. Cependant, lésiner sur les dépenses essentielles, comme l'achat de matériel, peut avoir des résultats négatifs. Si, par exemple, vous essayez de trop économiser sur la main-d'œuvre et ne consultez pas de professionnels, le résultat de votre maison ne sera peut-être pas celui que vous attendez. Une construction réalisée de cette manière pourrait faire subir à votre maison des dommages futurs ou des vices cachés qui affectent sa structure au fil du temps. Cela se traduit par des dépenses plus élevées lors d'un nouvel investissement pour des réparations.
Des situations peuvent survenir qui retardent la construction : certains facteurs peuvent retarder la construction de votre maison, qu'il s'agisse d'un retard dans la livraison des plans architecturaux, des permis de construire ou de la volatilité des prix des matériaux de construction, ainsi que de leur rareté à un moment donné. Un inconvénient majeur est que le délai d'emménagement peut être plus long.
Cela vaut-il la peine d'acheter une maison préfabriquée ?
Les maisons préfabriquées sont des habitations prêtes à être occupées, mais elles présentent également certains avantages et inconvénients : Avantages de l'achat d'une maison préfabriquée. Vous pouvez emménager immédiatement : l'une des principales raisons pour lesquelles il est judicieux d'acheter une maison préfabriquée. Il est pratique d'acheter une maison préfabriquée est que vous éviterez de vous occuper de tout le processus de planification et de construction, qui peut souvent prendre des années, et vous pourrez emménager immédiatement. Vous n'aurez pas à vous occuper de l'ensemble du processus de construction : lorsque vous décidez de construire une maison, vous devez commencer par examiner si le terrain convient au type de maison que vous souhaitez, puis consulter des professionnels. Vous devrez établir une bonne communication avec les experts, notamment les architectes, et avec les personnes qui se chargeront de la main-d'œuvre et des recherches pour l'achat des matériaux. Tout ce qui précède est quelque chose que vous pouvez éviter en achetant une maison préfabriquée.
Vous pourrez la payer avec un prêt hypothécaire : une autre des raisons pour lesquelles il est pratique d'acheter une maison préfabriquée.
il est pratique d'acheter
une maison est que, malgré le coût plus élevé, il existe plus d'options pour le crédit traditionnel que pour la construction.
Inconvénients de l'achat d'une maison préfabriquée
Elle ne s'adaptera pas toujours à vos préférences : bien que les options sur le marché immobilier soient variées, elles ne correspondront pas toujours à la maison que vous avez en tête, vous devrez donc vous adapter à sa conception architecturale. Vous trouverez probablement des caractéristiques différentes de celles que vous aviez imaginées ou des maisons qui ne possèdent pas certains éléments que vous jugiez importants. Vous devrez peut-être aussi vous adapter au type de décorations et d'ornements avec lesquels il est déjà aménagé.
Il a tendance à être plus coûteux : l'un des points à prendre en compte pour savoir s'il convient de l'achat ou la construction d'une maison, est que les maisons déjà construites ont tendance à être plus chères, précisément parce qu'elles sont déjà prêtes à vivre, avec tout conçu et mis en œuvre. La valeur ajoutée qui a été générée et toute l'aide professionnelle et la main-d'œuvre utilisée pour construire la maison sont prises en compte dans le prix final. Plus le nombre de mètres carrés construits est élevé, plus le prix sera élevé.
Si elle est en mauvais état, vous devrez probablement en reconstruire une partie : vous devez être très prudent dans votre choix si vous décidez d'investir dans une maison préfabriquée. Assurez-vous qu'il ne comporte pas de zones qui, en raison de leur âge ou d'une mauvaise construction, sont vulnérables et risquent, avec le temps, de s'effondrer ou d'être endommagées, car vous devrez peut-être investir dans des réparations et des améliorations.
Qu'est-ce qui est le mieux, acheter ou construire une maison ?
Il n'existe pas de réponse unique ou définitive à la question de savoir s'il faut acheter ou construire une maison, car cela dépend des désirs, des besoins et des possibilités de chaque acheteur. Il est important qu'avant de le faire, vous preniez en compte les avantages et les inconvénients de chacune des options et ainsi, choisir ce qui convient le mieux à votre idéal et à votre poche. Pour élargir un peu plus votre horizon, nous vous laissons avec un guide sur le coût de la construction d'une maison au Mexique, afin que vous puissiez établir un budget approximatif.